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일반주택과 양도소득세(재개발재건축 제외) Invalid Date 공유하기
강사 : 박남석세무사 일자 : 11월 6일(목), 11월 13일(목), 11월 20일(목) 총 3일 9시간 시간 : 19시~22시 장소: 박남석세무회계사무소 주소: 서울시 강동구 올림픽로 620 예투빌딩 302호
- 과정소개
- 강의내용
- 강사소개
일반주택과 양도소득세(재개발재건축 제외)
총 3일 · 총 9시간★ 조견표 무료 제공
기 보유 교재 지참 시 100,000원
- 제본교재
과정 소개
부를 증식시키기 위해서는 초과 수입을 벌고 그것을 재투자해야 한다고 생각합니다. 주택을 양도하여 부를 증식시키기 위해 초과 수입을 늘리는 방법은 세법에 따라 세금을 내지 않거나 세금을 내게되는 경우에도 덜 내는 것입니다. 그럴려면 우선 세법에서 어떤 요건을 갖춘 경우 비과세하는지 그 내용을 알고 그에 맞게 비과세지도를 그리는 것이라 생각합니다. 이번 교육과정에서는 비과세지도를 그리는데 반드시 필요한 방법을 체계적으로 설명합니다. 그리고 과세되는 경우 세금계산 계산구조와 공제 가능한 필요경비의 범위를 살펴봅니다.
단순한 이론이 아니라 강사의 실무 사례를 통하여 학습함으로서 실무감각을 익히도록 계획하였습니다.
목표는 해결의 실마리를 제공한다고 합니다. 10월은 양도소득세 비과세와 과세되는 경우 절세의 생각지도 완성을 목표로하여 부를 증식시키는 방법을 찾는 시간이 되시길 희망합니다.
강의내용
강의내용
실무 중심 과정| 회차 | 일자 | 시간 | 교육 내용 |
|---|---|---|---|
| 1회차 | 11월 6일(목) | 19:00 ~ 22:00 (3시간) | - 양도소득세 비과세 스케치 - 1세대의 범위 - 1주택의 범위 - 다가구주택 - 오피스텔 - 보유기간 - 거주기간 - 보유기간•거주기간 특례 - 상생임대주택 - 1세대 1주택 특례주택 |
| 2회차 | 11월 13일(목) | 19:00 ~ 22:00 (3시간) | - 일시적 1세대 2주택 - 상속주택 - 동거봉양합가주택 - 혼인합가주택 - 주택임대사업자의 거주주택 - 양도소득세 계산구조 - 필요경비의 범위 |
| 3회차 | 11월 20일(목) | 19:00 ~ 20:00 (3시간) | - 장기보유특별공제 - 부담부증여 - 배우자 등 증여자산의 이월과세 - 가족간 부동산거래(저가양수도) - 고가주택 세금계산 - 양도소득세 중과세 |
강사소개
박남석 세무사
실무 사례를 기반으로 부동산 취득·보유·임대·양도까지 부동산 세금 전 영역을 쉽고 체계적으로 설명합니다.
- 성균관대학교 대학원 세무회계 석사학위 수료
- 박남석세무회계사사무소 대표세무사
- (현) 강동세무서 영세납세자지원단 상담위원
- (현) 강동세무서 민원실 상담위원
- (현) 서울시 마을세무사
- (전) 열린사이버대학교 부동산세법 교수
- (전) 종로고시학원 천호 부동산세법 강사
- (전) 종로고시학원 청량리 부동산세법 강사
- (전) 성동세무서 민원실 상담위원
- (전) 성동세무서 나눔세무사
부동산 세금의 생각지도
이론을 넘어 실무 사례와 계산 로직으로 고객 응대에 바로 적용 가능한 인사이트를 제공합니다.